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Administración de Fincas en Donostia y Gipuzkoa

Somos administradores de fincas y comunidades de vecinos de propietarios en San Sebastián y Guipúzcoa.

Con Fincas Avenida 24 su comunidad estará en buenas manos. Nos caracterizamos por aportar proximidad, transparencia y eficacia a la administración de fincas. En Fincas Avenida 24 le ofreceremos un servicio profesional, personal y adecuado a cada caso. Actualmente Como administradores de fincas gestionamos comunidades de propietarios (popularmente conocido como comunidades de vecinos) en los barrios de Donostia - San Sebastián: Centro, Antiguo, Benta Berri, Amara,Aiete, Gros, Egía, Intxaurrondo, Loyola,Altza, Ategorrieta-Ulia, Ibaeta... y en la provincia de Gipuzkoa - Guipúzcoa en las localidades de Urnieta, Lasarte, Usurbil, Hernani, Rentería, Astigarraga y Pasajes.

Nuestra filosofía de trabajo como administradores de fincas

Nuestra filosofía de trabajo como administradores de la propiedad se basa en los siguientes cuatro pilares fundamentales:

manos
  • Contacto directo y personal con la comunidad.
  • Servicio integral de gestión de la finca.
  • Despacho 24 horas.

Servicios de administración de fincas

​Como administradores de fincas y administradores de la propiedad ofrecemos los siguientes servicios a las comunidades de vecinos o comunidad de propietarios:

Gestión de juntas

  • Convocatoria, asesoramiento, moderación y redacción de actas.
  • Flexibilidad de horarios para la celebración de las Juntas.
  • Seguimiento directo y personal de los acuerdos adoptados en junta.

Contabilidad

  • Confección de cuentas en los períodos que acuerde la comunidad.
  • Acceso personalizado de cada propietario a la contabilidad.
  • Elaboración de presupuestos de gastos.

Gestión de cobros y pagos

  • Gestión de cobro de recibos domiciliados o en despacho.
  • Pagos a proveedores.
  • Gobierno de empleados y supervisión de tareas.

Gestión de obras y subvenciones

  • Petición y estudio de presupuestos.
  • Supervisión de obras.
  • Gestión de subvenciones con las diferentes administraciones.

Asesoramiento jurídico

  • Asesoramiento en general en todo lo relativo a la Ley de Propiedad.
  • Horizontal y su aplicación en las comunidades.
  • Mediación en conflictos con propietarios o inquilinos.

Gestión de incidencias

  • Tramitación de siniestros frente a seguros.
  • Seguimiento de las labores de reparación.

Estamos especializados en propiedad horizontal. Conocemos a fondo tanto la ley de propiedad horizontal vigente como la ley de arrendamientos urbanos. Ofrecemos un rápido y eficaz asesoramiento ante cualquier duda surgida en las juntas de vecinos o comunidades de propietarios.