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FINCA + PROYECTO EDIFICACIÓN en SANGÚESA - NAVARRA

Na-5410, Llano Real - Sangüesa - Zangoza (Navarra)
Destacado
Referencia: EZD2505

190.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 55 m² útiles 175 m² const. Garaje Incluido  Exterior
Descripción del inmueble

PRECIOSA FINCA con anteproyecto para ejecutar una VILLA EN PLANTA en SANGÜESA carretera a JAVIER.

En SANGÜESA, Navarra, a escasos metros del centro del pueblo, en la carretera a Javier, con acceso rodado desde dicha carretera y rodeada de parcelas edificadas con muy buena relación entre ellos, con todos los servicios de agua, saneamiento y electricidad.  Sangüesa, está situada a orillas del rio Aragón, cuenta con muy buenas comunicaciones y se encuentra a pocos kilómetros de Pamplona, Jaca y el pantano de YESA. 

Se encuentra muy próxima a lugares de alto interés turístico como el Castillo de Javier, el Monasterio de Leyre, o los pueblos medievales de Ujué y Sos del Rey Católico.

La parcela, de forma rectangular y completamente llana, se divide en dos zonas:  terreno de 7.000.-m2 dedicados a la jardinería, el paisajismo y al cultivo de árboles frutales y que cuenta con posibilidades reales de convertirse en una magnífica finca de recreo con vivienda y piscina que cuenta con sistema de riego por aspersión programado por un lado y 3.000.-m2 por otro, con carácter de huerta y frutales con un sistema propio de regadío.

El precio para este terreno exclusivamente es de 190.000.-€.

Por otra parte, tras las consultas y licencia otorgada por el Excelentísimo Ayuntamiento de Sangüesa, contamos con +/-175.-m2 edificables, que se dividen tras un anteproyecto realizado por un estudio de arquitectura, en 55.-m2 útiles donde ubicar 3 habitaciones y 2 baños + tendedero, aseo.. y como anexo, contamos con 90.-m2 adicionales, que, mediante una estructura metálica y acristalada, colocamos el salón, cocina, porche exterior...  

En caso de agradar la propuesta ofrecida por el estudio de arquitectura (ver planos) o incluso adecuar/modificar la distribución, por la ejecución de la edificación en planta será de 200.000,-€ adicionales, por lo que en su conjunto, finca + ejecución villa en planta, suman un total de 390.000,-€.

 

 

 

Características interiores
  • Desc. habitaciones : 3 Hb según anteproyecto
  • Desc. baños : 2 wc según anteproyecto
  • Alta suministros
Características exteriores
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antena parabólica
  • Jardín
  • 10169 m² terreno
  • Orientación : Norte|Sur|Este|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior

Ubicación aproximada del inmueble